๋ณธ๋ฌธ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ
์žฌํ…Œํฌ ์ •๋ณด Tip

์žฌํ˜•์ €์ถ•์ด ๋‚˜์„๊นŒ, ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•์ด ์ข‹์„๊นŒ? ๋ชฐ๋ผ์„œ ์†ํ•ด๋ณด๋Š” ์„ ํƒ ์ฐจ์ด

by sky778899 2025. 5. 28.

 

์žฌํ˜•์ €์ถ• vs ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•, ๋ญ๊ฐ€ ๋” ์ข‹์„๊นŒ? ํ•ต์‹ฌ ๋น„๊ต ์ •๋ฆฌ

์ ˆ์„ธ์™€ ๋…ธํ›„ ์ค€๋น„๋ฅผ ๋™์‹œ์— ์ฑ™๊ธฐ๋ ค๋ฉด ๊ผญ ์•Œ์•„์•ผ ํ•˜๋Š” ๋‘ ๊ฐ€์ง€, ๋ฐ”๋กœ ์žฌํ˜•์ €์ถ•๊ณผ ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•์ด์—์š”. ์ด๋ฆ„์€ ๋น„์Šทํ•˜์ง€๋งŒ ์„ฑ๊ฒฉ์€ ์ „ํ˜€ ๋‹ค๋ฅด๊ณ , ๊ฐ€์ž… ๋ชฉ์ ์— ๋”ฐ๋ผ ์œ ๋ถˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ํ™•์‹คํ•˜์ฃ . ์˜ค๋Š˜์€ ๋‘ ์ƒํ’ˆ์˜ ์ฐจ์ด์ , ํ˜œํƒ, ์ถ”์ฒœ ๋Œ€์ƒ์„ ๊น”๋”ํ•˜๊ฒŒ ๋น„๊ตํ•ด๋“œ๋ฆด๊ฒŒ์š”!

โœ… ๋จผ์ € ๊ฐœ๋…๋ถ€ํ„ฐ ์งš์–ด๋ณผ๊นŒ์š”?

  • ์žฌํ˜•์ €์ถ•: ์žฌ์‚ฐ ํ˜•์„ฑ ์ €์ถ•, ์ฆ‰ ๋ชฉ๋ˆ ๋งˆ๋ จ์„ ์œ„ํ•œ ์ ˆ์„ธ ์ €์ถ•์ƒํ’ˆ
  • ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•: ๋…ธํ›„ ๋Œ€๋น„๋ฅผ ์œ„ํ•ด ์ •๋ถ€๊ฐ€ ์žฅ๋ คํ•˜๋Š” ์„ธ์•ก๊ณต์ œํ˜• ์—ฐ๊ธˆ ์ƒํ’ˆ

 

 

๋ฏธ๋ž˜๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์ €์ถ•

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๊ตฌ๋ถ„ ์žฌํ˜•์ €์ถ• ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•
์„ธ์•ก๊ณต์ œ โŒ ์—†์Œ โœ”๏ธ ์ตœ๋Œ€ 16.5% (์ด 600๋งŒ ์› ๋‚ฉ์ž… ์‹œ ์ตœ๋Œ€ 99๋งŒ ์› ํ™˜๊ธ‰)
์ด์ž/์ˆ˜์ต ๊ณผ์„ธ ์ด์ž์†Œ๋“์„ธ ๋น„๊ณผ์„ธ (์ผ์ • ์š”๊ฑด ์‹œ) ์ˆ˜์ต ๊ณผ์„ธ ์—†์Œ (์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๋ น ์‹œ ๋ถ„๋ฆฌ๊ณผ์„ธ)
๊ณผ์„ธ ์‹œ์  ๋งŒ๊ธฐ ํ›„ ์ด์ž ๋ฐœ์ƒ ์‹œ ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๋ น ์‹œ ๋‚ฎ์€ ์„ธ์œจ ์ ์šฉ (3.3~5.5%)

โฑ๏ธ ๊ฐ€์ž… ์กฐ๊ฑด & ์šด์šฉ ๋ฐฉ์‹

  • ์žฌํ˜•์ €์ถ•: ์ผ์ • ์š”๊ฑด(์—ฐ์†Œ๋“ 5,500๋งŒ ์› ์ดํ•˜, ๊ธˆ์œต์†Œ๋“ ํ•ฉ์‚ฐ 2์ฒœ๋งŒ ์› ์ดํ•˜ ๋“ฑ)์„ ์ถฉ์กฑํ•ด์•ผ ๋น„๊ณผ์„ธ ํ˜œํƒ ๊ฐ€๋Šฅ
  • ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•: ๋ˆ„๊ตฌ๋‚˜ ๊ฐ€์ž… ๊ฐ€๋Šฅ. ๋ณดํ—˜ํ˜•/ํŽ€๋“œํ˜• ์„ ํƒ ๊ฐ€๋Šฅ

์ˆ˜์ต๋ฅ ๊ณผ ์œ ๋™์„ฑ

  • ์žฌํ˜•์ €์ถ•: ์˜ˆ๊ธˆ/์ ๊ธˆ ์ค‘์‹ฌ์ด๋ผ ์ˆ˜์ต์€ ๋‚ฎ์ง€๋งŒ ์•ˆ์ •์ 
  • ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•: ํŽ€๋“œํ˜•์€ ๋†’์€ ์ˆ˜์ต ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ ์žˆ์Œ (๋‹จ, ์›๊ธˆ ๋ณด์žฅ X)

์žฌํ˜•์ €์ถ•์€ ๋งŒ๊ธฐ ์ „ ์ค‘๋„ํ•ด์ง€ ์‹œ ๋น„๊ณผ์„ธ ํ˜œํƒ์ด ์‚ฌ๋ผ์ง€๊ณ , ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•์€ 55์„ธ ์ด์ „์— ์ค‘๋„ ์ธ์ถœ ์‹œ ๊ณผ์„ธ + 16.5% ๊ธฐํƒ€์†Œ๋“์„ธ๊ฐ€ ๋ถ€๊ณผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ“Œ ์–ด๋–ค ์‚ฌ๋žŒ์ด ์–ด๋–ค ์ƒํ’ˆ์— ์œ ๋ฆฌํ• ๊นŒ?

  • โœ”๏ธ 20~30๋Œ€ ์‚ฌํšŒ์ดˆ๋…„์ƒ: ๋‹จ๊ธฐ ๋ชฉ๋ˆ ๋งˆ๋ จ ๋ชฉ์ ์ด๋ฉด ์žฌํ˜•์ €์ถ• ์ถ”์ฒœ
  • โœ”๏ธ ์—ฐ๋ง์ •์‚ฐ ํ™˜๊ธ‰ ๋…ธ๋ฆฌ๋Š” ์ง์žฅ์ธ: ์„ธ์•ก๊ณต์ œ ๋ฐ›์œผ๋ ค๋ฉด ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•์ด ํšจ์œจ์ 
  • โœ”๏ธ ๋…ธํ›„ ๋Œ€๋น„ ์ค‘์‹œ: ์žฅ๊ธฐ ํˆฌ์ž ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•์ด ๋” ์œ ๋ฆฌ

 ๊ฐ€์ž…์€ ์–ด๋””์„œ?

  • ์žฌํ˜•์ €์ถ•: ์ฃผ์š” ์‹œ์ค‘์€ํ–‰ ์•ฑ (KB, ์‹ ํ•œ, ํ•˜๋‚˜ ๋“ฑ)
  • ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•: ๋ณดํ—˜์‚ฌ, ์ฆ๊ถŒ์‚ฌ, ์€ํ–‰ ๋ชจ๋‘ ๊ฐ€๋Šฅ (๋น„๊ต ํ›„ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ํ™•์ธ ํ•„์ˆ˜)

โœ… ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌ ์š”์•ฝ

์žฌํ˜•์ €์ถ•์€ ๋‹จ๊ธฐ ๋ชฉ๋ˆ + ๋น„๊ณผ์„ธ ํ˜œํƒ, ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•์€ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ + ๋…ธํ›„ ๋Œ€๋น„๋ผ๋Š” ๋ช…ํ™•ํ•œ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์žˆ์–ด์š”. ํ˜„์žฌ ์ƒํ™ฉ๊ณผ ๋ชฉํ‘œ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‘˜ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜ ๋˜๋Š” ๋ณ‘ํ–‰๋„ ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ˆ, ์žฅ๋‹จ์ ์„ ์ž˜ ๋”ฐ์ ธ๋ณด์„ธ์š”!

๋ฐ˜์‘ํ˜•